ports をインストールしているときに発生。
依存しているものに /usr/ports/graphics/cairo がありその make 中に以下のメッセージが・・・。
/!\ WARNING /!\
WITHOUT_X11 is unsupported, use WITHOUT=X11 on the command line, or one of
these in /etc/make.conf, OPTIONS_UNSET+=X11 to set it globally, or
graphics_cairo_UNSET+=X11 for only this port.